Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Ramazan Bayramı’nda kentsel dönüşümde tarihi fırsatı açıkladı. Devlet, İstanbul’da yapılacak konutların yarı fiyatının yarısını TOKİ aracılığıyla karşılayacak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum da Yarımız kampanyası için başvuruların başladığını, e-Devlet üzerinden başvuru yapılabileceğini ve başvuruların 29 Mayıs 2023 tarihine kadar devam edeceğini duyurdu.
20 SORUDA ‘YARISI BİZDEN’
1. BU KAMPANYA KAPSAMINDA KAÇ KONUT DEĞİŞTİRİLECEK?
İlk yıl içinde 200.000 adet site içi konut ve 100.000 adet rezervli konutun, 5 yıl içerisinde ise yaklaşık 1 milyon bağımsız bölümün dönüştürülmesi hedeflenmektedir.
2. KAMPANYA SADECE İSTANBUL’DA MI YAPILACAK?
Öncelikli olarak İstanbul’da başlayacak dönüşüm kampanyası, önümüzdeki dönemde 7 bölgeye yayılacak.
3. FİYAT BAŞVURU ÜZERİNE ÖDENECEK Mİ?
Uygulamada rastgele bir ücret ödenmeyecektir.
4. BAŞVURU TARİHLERİ NE ZAMAN?
Başvurular 26 Nisan ortası – 29 Mayıs arasında yapılacak.
5. FAZLA BAŞVURU OLURSA NE YAPMALISINIZ?
Başvuruların fazla olması halinde dönüştürülecek binalar kura ile belirlenecektir. Çekiliş sonucunda seçilmeyen başvurular bir sonraki aşama için öncelikli olarak sıralanacaktır.
6. BİR BİNADAN FAZLA UYGULAMA YAPILABİLİR Mİ?
Binada tapusu olan her malik başvurabilir.
7. BİNA DÖNÜŞÜMÜ İÇİN TÜM KONUT SAHİPLERİNİN ONAYI GEREKLİ MİDİR?
2/3 çoğunluğa sahip olan kat malikleri ile ilçelerde kurulacak irtibat bürolarında ilgili sözleşmeler yapılacak ve dönüşüm süreci başlatılacaktır.
8. 2/3 ÇOĞUNLUK KARARINA KATILMAYAN VATANDAŞLARA NE OLUR?
Pay sahiplerinin en az üçte ikisi ile alınan karara katılmayan maliklerin arsa payları, payları oranında; Arsa payının değeri üzerinde anlaşmaya varan diğer paydaşlara açık artırma yoluyla satılır.
9. BİRDEN FAZLA PARSELDE BİRDEN FAZLA DAİRE İLE BAŞVURU YAPABİLİR MİYİM?
Yapabilir.
10. TAPU ORTAKLIĞIYLA BAŞVURU YAPABİLİR MİYİM?
Yapabilir.
11. KONUTLAR NASIL YAPILACAK?
Kampanya kapsamındaki konutlar TOKİ tarafından yapılacak.
12. ÜRETİM ÖNCESİ SAHA ETÜDÜ YAPILACAK MI?
Tamamlanacak.
13. UYGULAMADA GELİR BEYANNAMESİ VAR MI?
olmayacak.
14. İNŞAAT NE KADAR SÜREDE TAMAMLANACAKTIR?
Konutlar, bina boşaldıktan sonra en geç 2 yıl içinde teslim edilecek.
15. KAMPANYA ÖNCESİNDE RİSKLİ İNŞAAT NEDENİYLE BİNALAR YIKILIYOR MU?
Evet, evi risk altında olanlar da bu kampanyadan faydalanabilir.
16. YENİ BİNA KAÇ KATLI OLACAK?
Dönüşüm kapsamında yapılacak binanın kat sayısı, parselin mevcut imar planı kurallarını aşmamak kaydıyla maliklerinin kararına göre belirlenir.
17. KAPALI OTOPARK YAPILACAK MI?
Parselin mevcut imar planı kuralları dikkate alınarak yerleşimi sağlayan meskenlerin maliklerinin kararına göre belirlenecektir.
18. DAİREMİZİ BOŞALTTIĞIMIZ DÖNEMDE KİRALIK ÜSTE OLACAK MI?
Binanın yıkımından sonra malikin başvurusu üzerine 5 bin 250 lira kira ve 10 bin 500 lira taşınma yardımı yapılacak.
19. BAŞVURUMU YAPTIM, SÜRECİMİ NASIL TAKİP EDEBİLİRİM?
Başvuru süreci, başvurunun yapıldığı web sitesi üzerinden takip edilecek ve gelişmeler kısa duyuru ve e-posta ile hak sahiplerine bildirilecektir.
20. SİTE İÇERİSİNDE YAŞIYORUZ, YÖNETİM VEYA SAHİPLERİ TARAFINDAN BAŞVURU YAPMAK ZORUNDA MISINIZ?
Sadece sahipleri başvurabilir.
